1. Добро пожаловать на форум «Дизайн интерьера»!

    Мы - самый старый и самый большой профессиональный форум интерьерных дизайнеров в русскоязычном интернете. Если у вас есть вопросы о дизайне интерьера, если вы хотите пообщаться на темы дизайна, если вы сами дизайнер интерьера или декоратор и хотите развиваться в профессии, наш форум - лучшее место, где вы можете заняться поиском нужной информации. Прочтите, зачем вам нужен этот форум, если вы не дизайнер интерьера, и зачем он вам нужен, если вы дизайнер.

    Зарегистрируйтесь на форуме сейчас! Это просто и бесплатно!
    Скрыть объявление
  2. Объявлены результаты конкурса «Современная классика - 2017»!

    Скрыть объявление

Ищу совет профи!

Тема в разделе "Консультации: дизайн квартиры и загородного дома", создана пользователем idialist, 12 янв 2018.

  1. idialist

    idialist Новичок

    Регистрация:
    12.01.18
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Город:
    Москва
    Ищу совет профи! Решил снести стену между комнатой и кухней в улучшенке (дом 2002 года) планировка угловая. стена не несущая. в жкх сказали, сносить можно. хочу сделать студию с барной стойкой, кухню сделать продолжением комнаты
     

  2. zonder

    zonder Легенда форума Профессиональный участник

    Регистрация:
    11.05.12
    Сообщения:
    10.379
    Благодарности:
    4.495
    Город:
    РЕГИОН 13
    так вперед, с песнями!)
     
    Это понравилось Мила.RU.
  3. Оксана Пискарева

    Оксана Пискарева Модератор Профессиональный участник

    Регистрация:
    28.07.11
    Сообщения:
    12.176
    Благодарности:
    6.436
    Город:
    Москва
    А какого совета вы ждете, если мы не видим ни планов, ни размеров. Как было? Как будет? Что смущает?
    Пока ваш вопрос ни о чем!
     
  4. Блюз

    Блюз Член клуба

    Регистрация:
    22.12.15
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    50
    Город:
    Пенза
    А причём тут ЖКХ ?
    У нас такую перепланировку узаконить нельзя.
     
  5. Оксана Пискарева

    Оксана Пискарева Модератор Профессиональный участник

    Регистрация:
    28.07.11
    Сообщения:
    12.176
    Благодарности:
    6.436
    Город:
    Москва
    Почему? Объединить кухню с соседней комнатой вполне законно
     
  6. Блюз

    Блюз Член клуба

    Регистрация:
    22.12.15
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    50
    Город:
    Пенза
    У Вас можно согласовать кухню над жилой комнатой ?
     
  7. zonder

    zonder Легенда форума Профессиональный участник

    Регистрация:
    11.05.12
    Сообщения:
    10.379
    Благодарности:
    4.495
    Город:
    РЕГИОН 13
    а что, над собственной жилой комнатой нельзя иметь чужую кухню?
     
  8. Оксана Пискарева

    Оксана Пискарева Модератор Профессиональный участник

    Регистрация:
    28.07.11
    Сообщения:
    12.176
    Благодарности:
    6.436
    Город:
    Москва
    Нет, кухню над жилой - нельзя. Но кухню с комнатой объединить в студию можно, при условии, что кухонное оборудование останется в зоне кухни. Это четко прописано в законе о перепланировке.
     
    Это понравилось Retail3ddd, Hellen и dackel.
  9. Блюз

    Блюз Член клуба

    Регистрация:
    22.12.15
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    50
    Город:
    Пенза
    Скиньте пожалуйста ссылку на статью, где такое прописано. Чтобы чётко было прописано как Вы сказали.
     
  10. zonder

    zonder Легенда форума Профессиональный участник

    Регистрация:
    11.05.12
    Сообщения:
    10.379
    Благодарности:
    4.495
    Город:
    РЕГИОН 13
    Блюз, если мы рассматриваем просто Ваш вопрос. а не ситуацию, которую решает ТС, то вариантов объединения кухни с жилой множество, начиная с того, что плита электро.
     
  11. Блюз

    Блюз Член клуба

    Регистрация:
    22.12.15
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    50
    Город:
    Пенза
    Если этаж средний, то какая плита вообще не имеет значения. Если объединить кухню с жилой комнатой, то получается большая кухня, которая располагается над жилым помещением и точка. И никаких там кухня-гостиная, квартира студия, кухонное оборудование в зоне кухни и др. лазейки наш орган местного самоуправления не пропускает. Возможно, не от большого ума. Не хотят вникать в данный вопрос до конца, брать на себя ответственность.
    Поэтому я и попросил Оксану показать, где написано именно про "если кухонное оборудование остаётся в зоне кухни ... ", тогда бы у администрации не было причин отказать.
     
  12. Hellen

    Hellen Профессиональный участник Профессиональный участник

    Регистрация:
    15.10.13
    Сообщения:
    1.716
    Благодарности:
    2.221
    Город:
    Москва
    Здесь довольно доходчиво написано: http://resog.ru/obedinenie-kuhni-s-gostinoj
    В двух словах - при эл.плите кухню возможно объединить с гостиной, если кухонное оборудование останется в прежних границах. Но(!)....как оказалось, это касается перепланировок на территории Москвы и МО:
    " Жилищные инспекции некоторых административных округов запретили объяединять кухню с жилой комнатой, мотивируя это тем, что данное помещение целиком становится кухней, что запрещено 47-ым Постановлением Правительства РФ." (кажется раньше этого пояснения у них в статье не было).
    Получается, что в каждой избушке свои погремушки)...страна одна, а законы у всех разные....
    ------------------------
    Еще нюансы.
    Вопрос:
    можно ли снести перегородку между кухней без газа и комнатой в однокомнатной квартире?
    Ответ:
    Чаще всего такую перепланировку согласовать удается, но в однокомнатных квартирах иногда возникают с этим проблемы: чиновники не разрешают называть присоединенную к кухне комнату жилой и выдают отказ, так как квартира не может быть без хотя бы одной жилой комнаты. Тут все зависит от позиции начальника проверяющего органа. (С)
     
    Это понравилось zonder.
  13. АннаКК

    АннаКК Член клуба

    Регистрация:
    30.12.15
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    123
    Город:
    С-Петербург
    У нас та же проблема: объединение не согласовывают( не смотря на электроплиту, оборудование в границах кухни и т.д) Требуют ставить по границе кухни перегородку-гармошку или хотя бы балку для неё). Аргументация примерно такая: площадь кухни должна иметь читаемые границы, чтобы Ее можно было учесть в экспликации. При этом во всех остальных районах города тот же вариант спокойно проходит согласование. Я все в раздумьях: реально ли узаконить отсутствие гармошки через суд?
     
  14. Hellen

    Hellen Профессиональный участник Профессиональный участник

    Регистрация:
    15.10.13
    Сообщения:
    1.716
    Благодарности:
    2.221
    Город:
    Москва
    АннаКК, я думаю вполне реально. "Читаемые границы кухни" - это линия, выделенная в проекте пунктиром (которая попадает на бывшую стену между кухней и гостиной). Этого достаточно.
    Попросите их дать официальный отказ со ссылками на законы, где написано о запрете объединения негазифиц.кухни и гостиной и на установку в подобном варианте балок и дверей. Я уверена, что они этого не смогут сделать, т.к. подобные требования касаются только при объединении с газиф.кухней и еще - однокомнатныйх квартир, т.к. при объединении вы якобы теряете жилую площадь.
     
    Это понравилось zonder.
  15. Блюз

    Блюз Член клуба

    Регистрация:
    22.12.15
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    50
    Город:
    Пенза
    Ну вот и разобрались. Что по закону нельзя, но именно в Москве данный закон читают по своему.
    А через суд "пробовать" узаконить как бы опасно. Т.к. в случае неудачи выдадут предписание вернуть всё в исходное состояние и назад пути уже не будет.
     
  16. Hellen

    Hellen Профессиональный участник Профессиональный участник

    Регистрация:
    15.10.13
    Сообщения:
    1.716
    Благодарности:
    2.221
    Город:
    Москва
    Блюз, прочитайте заново все что я написала. И прочитайте статью по ссылке. Там все наоборот - по закону можно, и именно в регионах его читают по своему.
     
    Это понравилось dackel и zonder.
  17. zonder

    zonder Легенда форума Профессиональный участник

    Регистрация:
    11.05.12
    Сообщения:
    10.379
    Благодарности:
    4.495
    Город:
    РЕГИОН 13
    Если речь о каких-то нарушениях норм жизни, то в принципе нельзя даже строить моно-студии, где отдельное помещение имеет только санузел, а кухня входит в поле основного помещения, используемого по любому назначению, от спального места, до домашнего офиса. Здравый смысл все же должен превалировать.
     
  18. Блюз

    Блюз Член клуба

    Регистрация:
    22.12.15
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    50
    Город:
    Пенза
    Я извиняюсь, данная статья не имеет юридической силы, поэтому не изучал. Я её не покажу сотруднику администрации, чтобы тот мне перепланировку согласовал. А вот по закону нельзя размещать кухню над жилым помещением, точка. Вот если бы там было написано про кухонное оборудование и т.д., я только за.

    Ну так наши законы и здравый смысл не всегда совпадают.
     
    Это понравилось TEO.
  19. zonder

    zonder Легенда форума Профессиональный участник

    Регистрация:
    11.05.12
    Сообщения:
    10.379
    Благодарности:
    4.495
    Город:
    РЕГИОН 13
    а в студиях?
    а в объединяемых квартирах, где две кухни точно не нужны?
     
  20. Блюз

    Блюз Член клуба

    Регистрация:
    22.12.15
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    50
    Город:
    Пенза
    Не не не ... мы сейчас рассматриваем исключительно перепланировку в уже сданном многоквартирном жилом доме.
    Нормы проектирования, а так же: объединение кухни с жилой комнатой, объединение двух и более квартир в одну, размещение в квартире саун, бассейнов и тому подобное до получения разрешения на ввод, это уже другое.
     

Поделиться этой страницей